Visão Geral
Lote 02
Localizado próximo ao segundo quadrado da Villa do Outeiro, o “bairro” mais boêmio do Outeiro, conta com parques infantis, bosques verdes e trilhas com mais de 6 km de extensão. O lote possui vista para a mata nativa e o por do sol. Encontra-se em uma rua com vizinhança consolidada, com poucos lotes ainda edificáveis. Está próximo ao Campo de Golf e supermercado da Villa. Possui leve declive, o que proporcionará dinâmica à construção e poderá ser acrescentado um 3° andar ao projeto.
– Área total 1.087 com área privativa de 640,00 m2
– Taxa de condomínio padrão da Villa R$ 1.500
– Lote Quadra D G-18
– Valor de venda R$ 950.000
Lote 02 Villa
– Composto por 4 lotes unificados que somam juntos 1.506 m2, dentro da villa do Outeiro ao lado do primeiro quadrado em rua paralela à principal.
– Vista para a mata e trilha de acesso direto à praia.
– Possui projeto aprovado na prefeitura e condomínio, inclusive projeto Ambiental .
– Projeto arquitetônico assinado por Consuelo Jorge Arquitetos.
– Pronto para iniciar construção à qualquer momento.
– Valor para venda R$ 4.300.000
Lote 03 Quadra T
Inicia-se com 24,00m² de frente para a Rua do Gree 4; pela direita por 40,00² confrontado com a unidade T-02; pelos fundos por 24,00² confrontados com a área verde; pela esquerda por 40,00m² confrontados com a unidade T-04; com a área privativa de 960,00m², área comum de 656,85m² área total de 1.616,85m², que corresponde a uma fração ideal de 0,3229% onde será edificada uma construção padrão.
Área Lateral do Terreno: 40m²
Valor de Venda: R$ 1.200.000,00
Valor de IPTU: R$ 1.500,00
Taxa do Condomínio: R$ 1.500,00
Taxa de Construção: 30%
Lote 07 Quadra L
Inicia-se com 47,45 mts de frente para a Rua da Cajueiro, pelo lado direito 126,24 mts, sendo 48,24 mts confrontando com a unidade L6 e 70 mts confrontando com a unidade L5 e 8,00 mts confrontando com a unidade L4, pelos fundos 44,00 mts confrontando com a unidade L3 e pelo lado esquerdo com 108,47 mts confrontando com a unidade L8 até encontrar o ponto de partida.
Área Privativa: 5.163,62 m2
Área Comum: 3.504,54 m2
Área Total: 8.668,16 m2
Fração Ideal: 0,3137%
Valor: R$2.250.000,00